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Property Details
Nature :
State :
End:
Moradia
Location:
Peso da Régua
Usado
Reference :
15
T0 | T1 | T1+1 | T2 | T2+1 | T3 | T3+1 | T4 | Lojas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Property Description
MORADIA COM HISTÓRIA NO CORAÇÃO DO DOURO VINHATEIRO
Situada na pitoresca localidade de Loureiro, Peso da Régua, esta encantadora moradia de 1803 oferece-lhe muito mais do que uma casa: proporciona-lhe a verdadeira experiência de viver no coração do douro vinhateiro – património mundial da UNESCO e berço de alguns dos melhores vinhos do mundo.
Com vistas deslumbrantes sobre as vinhas em todas as janelas de madeira e implantada num generoso terreno de 5.640 m², esta propriedade reúne tradição, autenticidade e um enorme potencial agrícola e turístico. A vinha produtiva, as diversas árvores de fruto e uma mina de água própria garantem autonomia e sustentabilidade – uma mais-valia rara atualmente.
Property Features
- ÁREA DO TERRENO: 5640 metros
- ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 320 metros
- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 160 metros
- QUARTOS: 3
- SALA: 1
- SALA DE JANTAR: 1
- WC: 2
- TERRAÇO: Sim
- LUGAR DE GARAGEM: Sim
- Moradia datada de 1803, com recuperação exterior em 1937 e posterior intervenção interior;
- Necessita de algumas melhorias, mas encontra-se em estado habitável;
- Historial vínico relevante, com produção de cerca de 15 pipas de vinho por ano, com castas nobres como bairrada, tinta da barca, malvasia fina, pinot e tinta grossa;
- Cave original com lagar e prensa da época, uma verdadeira peça de museu.
COMPOSIÇÃO DA MORADIA:
- 3 quartos com vista privilegiada para as vinhas do douro;
- 2 casas de banho;
- Cozinha tradicional com imponente lareira antiga e forno a lenha;
- Sala de estar acolhedora;
- Sala de jantar;
- Sala de convívio, ideal para receber família e amigos.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
A apenas 10 minutos do centro da Régua e do majestoso Rio Douro, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.
Perfeita para quem procura refúgio num ambiente sereno, ou para investidores que desejem desenvolver um projeto de agroturismo ou turismo rural com grande autenticidade.
